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Cómo archivar los recibos de alquiler firmados en papel y que el inquilino los vea en su portal

Sacale una foto a cada recibo firmado y subilas todas juntas: cada una se ubica sola por su código y queda en el portal del inquilino, no en un cajón.

Video de 1 min3 pasosCon el texto de cada paso

3 pasos · 1:26

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El paso a paso, por escrito

Lo que dice el video. Tocá una frase y el video salta a ese momento.

La tanda del día

Valentina Ruiz te paga en efectivo y firma el recibo en papel. Entrás en Cobros, y en Papeles firmados. Les falta te muestra lo cobrado en efectivo que todavía no tiene su papel firmado. Uno suelto lo subís ahí mismo. Al final del día, tocás Subir recibos firmados, y elegís las fotos o los PDF del escáner, todos juntos. El de octubre se ubica solo, por el código de abajo del papel. Al de septiembre la foto le cortó el código: lo lee la IA, por el número del recibo. La foto movida no se entiende, y queda para que la elijas vos. Guardás, y los dos ya se ven en el portal de Valentina.

Lo que no se ubicó

Lo que no se ubicó te espera en Para ubicar. Tocás Elegir, buscás a Valentina, y elegís el recibo de agosto. En Historial tenés todo lo firmado, por año, por papel y por propiedad.

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Cómo mandarle al inquilino su link de pago

Mandale su link una sola vez: cada vez que lo abre ve lo que debe ese día, con el punitorio al día, y paga sin pedirte el CBU.

Cómo revisar los comprobantes que mandan los inquilinos

Aprobá de una vez los comprobantes que cierran perfecto y, en los que no, mirá por qué: reclamá la diferencia o pedí el correcto.

Cómo subir el extracto del banco para que los pagos se apliquen solos

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Cómo cambiar cómo paga un contrato

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Cómo elegir desde cuándo corren los intereses por atraso

Elegí si los intereses corren desde el vencimiento o desde el día 1, mirá antes de guardar a cuántos contratos les cambia y cuánto pasa a deber cada uno, y aplicale a cada contrato lo que dice su cláusula.

Cómo adelantarte al inquilino que viene pagando tarde

Encontrá al inquilino que está al día pero se viene atrasando cada mes, mirá su historial y escribile antes del vencimiento con el WhatsApp armado desde la Bandeja.

Cómo intimar a un inquilino que no paga

La intimación del art. 1222 ya armada, con la deuda al día, los 10 días para pagar y dónde pagar: revisala, elegí por dónde sale y queda la constancia en la ficha.

Cómo avisarle al garante y ejecutar la garantía

A los veinte días de atraso, la Bandeja te propone avisarle al garante y lo aprobás vos: queda en su portal y, con los avisos prendidos, le llega por WhatsApp o mail. Con seguro de caución, la denuncia sale armada con lo que pide la aseguradora y el plazo para presentarla a la vista.

Cómo elegir qué avisos salen solos

Recordatorios, reclamos, aumentos y fin de contrato, cada uno con su horario y su texto. Mientras están en modo seco no le llega nada a nadie: ves lo que hubiera salido, a quién no le llegaría y por qué alguno no salió.

Cómo mandar un aviso a mano con los montos ya puestos

El recordatorio o el reclamo sale escrito con lo que debe hoy, el punitorio al día y lo que suma cada día de atraso. Lo retocás si querés y lo mandás desde tu WhatsApp o tu correo; para varios, el panel pasa solo al siguiente.

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