Saltar al contenido

Intereses por atraso del alquiler: desde el vencimiento o desde el día 1

Elegí desde cuándo corren los punitorios, mirá cuánto cambia la deuda de cada inquilino antes de guardar y aplicale a cada contrato lo que firmó.

Video de 1 min5 pasosCon el texto de cada paso

5 pasos · 1:29

Hacelo ahora en tu panel

El paso a paso, por escrito

Lo que dice el video. Tocá una frase y el video salta a ese momento.

Las dos formas de contar

En Configuración, Cobros, tenés Intereses por atraso: vale para todos los contratos que no dicen otra cosa. Desde el día siguiente al vencimiento, o desde el día uno del mes. Cada una con el ejemplo hecho con un alquiler de tu cartera: cuántos días de interés y cuánto.

Lo que cambia antes de guardar

Si elegís desde el día uno, antes de guardar te dice a cuántos contratos les cambia, y cuánto pasa a deber hoy cada uno de los que deben. Guardás, y lo ven en su link de pago y en su portal. Lo que ya cobraste no cambia.

Lo que dice cada contrato

Con Revisar tus contratos, buscamos la cláusula de intereses en los que tienen el documento cargado, y te dice cuáles se están cobrando distinto de lo que firmaron. Acá, dos dicen desde el vencimiento. Les aplicás lo que dice su contrato, y cada uno queda con su regla.

En un contrato en particular

Y a un contrato suelto se lo cambiás en su alta o en Editar, en Los intereses corren desde.

Más de Cobros

Cómo ver qué hay que cobrar hoy y reclamar

Recorré de a uno a los que deben: cuánto hoy, cuánto en una semana y de qué está hecho, con el reclamo por WhatsApp ya escrito; y avisale antes a lo que vence en estos días.

2 min6 pasos

Cómo registrar un cobro en efectivo

Registrá lo que te trae el inquilino a la oficina: queda imputado mes por mes y con su recibo para que lo firme.

2 min5 pasos

Cómo registrar un pago que te hicieron por fuera

Un cheque, un pago en partes o una transferencia que no vino en el extracto: elegí el contrato y el mes, separá alquiler y punitorio si hace falta, y queda aplicado a su cuota.

1 min4 pasos

Cómo mandarle al inquilino su link de pago

Mandale su link una sola vez: cada vez que lo abre ve lo que debe ese día, con el punitorio al día, y paga sin pedirte el CBU.

48 s3 pasos

Cómo revisar los comprobantes que mandan los inquilinos

Aprobá de una vez los comprobantes que cierran perfecto y, en los que no, mirá por qué: reclamá la diferencia o pedí el correcto.

2 min5 pasos

Cómo subir el extracto del banco para que los pagos se apliquen solos

Subí el archivo de movimientos del home banking: lo que es de un inquilino y por lo que debía se cobra solo, con recibo, y vos revisás lo que no cierra.

2 min5 pasos

Cómo resolver una transferencia que no se reconoció sola

La mandó otra persona o vino por otro monto: mirá por qué no entró sola, aplicala con un toque (lo que falte queda pendiente) y la próxima de esa persona entra sola.

1 min4 pasos

Cómo ver quién te debe y cuánto

Cuánto te deben en total y a cuánto llega en 30 días, cada inquilino con su atraso y, mes por mes, de qué está hecha su deuda: alquiler, cargos y punitorio de hoy.

1 min3 pasos

Cómo adelantarte al inquilino que viene pagando tarde

Encontrá al inquilino que está al día pero se viene atrasando cada mes, mirá su historial y escribile antes del vencimiento con el WhatsApp armado desde la Bandeja.

1 min5 pasos

Cómo intimar a un inquilino que no paga

La intimación del art. 1222 ya armada, con la deuda al día, los 10 días para pagar y dónde pagar: revisala, elegí por dónde sale y queda la constancia en la ficha.

1 min4 pasos