El paso a paso, por escrito
Lo que dice el video. Tocá una frase y el video salta a ese momento.
Dónde se cargan
Entrás en Arreglos, y vas a la pestaña Arreglos y gremios. Arriba tenés lo que está abierto, lo que espera al propietario y lo que la inmobiliaria adelantó y todavía no recuperó. Tocás Nuevo arreglo.
¿Qué pasó?
Primero, qué pasó: la propiedad, qué se arregla, y el rubro. Si lo rompió el inquilino, lo marcás acá y corre por su cuenta. Este es desgaste: queda sin marcar.
¿Quién lo pagó?
Después, quién lo pagó. Acá el inquilino llamó al gasista y lo pagó de su bolsillo. Cuánto salió, y si ya estaba autorizado. Si no lo estaba, el propietario recibe un link para decidir cuánto le reconoce.
¿Quién se hace cargo?
Quién se hace cargo ya viene sugerido, con el porqué: es desgaste de la propiedad, así que le toca al propietario. Si fue otra cosa, lo cambiás: el inquilino, la inmobiliaria, entre los dos, el consorcio o el seguro.
¿Cómo se devuelve?
Cómo se devuelve: lo más común es descontárselo del alquiler. Y en qué mes impacta: ya viene puesto el del próximo recibo.
Así queda cada cuenta
Antes de guardar, ves cómo queda cada cuenta. El inquilino paga ochenta y cinco mil pesos menos en noviembre, al propietario se le descuentan de la rendición, y la inmobiliaria no pone nada. Si algo no te cierra, lo cambiás desde acá. Guardás el arreglo, y ya queda en el recibo y en la liquidación de noviembre, sin cargarlo dos veces.