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<video:title>Primeros pasos: cómo dejar listo tu sistema de administración de alquileres</video:title>
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<video:description>Los ocho pasos del primer día, en orden: cómo te pagan, el primer contrato, el primer cobro, los portales, los firmados, tu marca, los datos fiscales y tu equipo.</video:description>
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<video:title>Cómo cargar la cuenta donde los inquilinos te pagan el alquiler</video:title>
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<video:description>Cargá el CBU o el alias donde te transfieren (y otra cuenta o una en dólares, si tenés): el link de pago la muestra y cada comprobante se reconoce solo.</video:description>
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<video:title>Cómo poner el logo de tu inmobiliaria en recibos y liquidaciones, y fijar tu comisión</video:title>
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<video:description>Subí tu logo y elegí tu color: recibos, liquidaciones y portales salen con tu marca. Y dejá fija la comisión con la que arranca cada contrato nuevo.</video:description>
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<video:title>Cómo darle acceso a un empleado de la inmobiliaria, con sus permisos</video:title>
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<video:description>Sumá a alguien de tu equipo con su nombre y su mail: crea su clave con un link y opera la cartera sin tocar el equipo, la marca ni la suscripción.</video:description>
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<video:title>Cómo importar todos tus contratos de alquiler de una vez (PDF, Word o fotos)</video:title>
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<video:description>Soltá la carpeta con los contratos en PDF, Word o fotos: cada uno se carga solo, con sus partes y sus condiciones, y los que ya estaban no se repiten.</video:description>
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<video:title>Cómo completar teléfonos y mails de inquilinos y propietarios con una planilla</video:title>
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<video:description>Completá teléfonos, mails y condiciones de toda la cartera de una vez, con la planilla de tu sistema anterior, para que avisos y portales le lleguen a cada uno.</video:description>
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<video:title>Cómo marcar como pagas las cuotas de alquiler que cobraste antes del sistema</video:title>
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<video:description>Si un contrato que trajiste figura con deuda que ya cobraste y rendiste por fuera, dejás esas cuotas pagas sin recibo, sin aviso y sin transferencia.</video:description>
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<video:title>Cómo importar tus contratos de alquiler desde una planilla de Excel o de tu sistema anterior</video:title>
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<video:description>Subí la planilla como está: se reconocen las columnas, se crean los contratos con sus cuotas y ves lo que no cerraba antes de crear nada.</video:description>
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<video:title>Cómo organizar el día en la inmobiliaria: lo urgente primero y el paso siguiente armado</video:title>
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<video:description>La Bandeja te deja solo lo que necesita a una persona: lo urgente primero y con el mensaje o la acción ya armada. Lo de rutina sale solo.</video:description>
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<video:title>Cómo ver lo que cobraste en el mes, lo que falta y quién debe el alquiler</video:title>
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<video:description>En el Resumen ves lo que entró, con cuánto cerrás el mes si pagan como siempre, quién debe (con el WhatsApp ya escrito) y tus honorarios.</video:description>
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<video:title>Cómo encontrar un inquilino, una propiedad o un contrato en segundos</video:title>
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<video:description>Escribís un nombre, una dirección o un DNI y ves lo que debe hoy y el paso siguiente; con Enter estás en su ficha. Desde cualquier pantalla, con ⌘K o Ctrl+K.</video:description>
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<video:title>Cómo cargar un contrato de alquiler que ya está en curso</video:title>
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<video:description>Cargá un contrato que ya venía corriendo, con su aumento por índice y lo que el inquilino paga hoy: el primer cobro sale sin diferencias.</video:description>
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<video:title>Cómo contestar cuánto paga, si debe y cuándo aumenta un contrato de alquiler</video:title>
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<video:description>Cuánto paga, si debe, cuándo aumenta y cuándo termina: encontrás el contrato y lo contestás en diez segundos, o le mandás su portal al inquilino.</video:description>
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<video:title>Cómo aplicar el aumento del alquiler por IPC o ICL (y los pactados a mano)</video:title>
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<video:description>Los aumentos por IPC o ICL se aplican solos cuando sale el índice y el inquilino los ve 30 días antes. Los atrasados y los pactados a mano, con un toque.</video:description>
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<video:title>Cómo agregar un co-inquilino o un garante a un contrato de alquiler</video:title>
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<video:description>Cargalo con su DNI y sus transferencias se reconocen solas. Con la cláusula firmada, el garante ve en su portal si el alquiler está al día.</video:description>
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<video:title>Cómo cobrarle al inquilino los honorarios de la inmobiliaria en cuotas</video:title>
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<video:description>Un mes de alquiler en 6 cuotas, sumadas a la cuota de cada mes, en su recibo y en su portal, y fuera de la liquidación del propietario.</video:description>
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<video:title>Cómo guardar el contrato de alquiler firmado y saber si el inquilino lo leyó</video:title>
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<video:description>Subí el PDF firmado: inquilino, garante y propietario lo leen en su portal, y queda registrado quién lo abrió y cuándo. Los anexos se suman sin pisarlo.</video:description>
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<video:title>Cómo firmar un contrato de alquiler con firma electrónica desde el celular</video:title>
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<video:description>Inquilino, garante y propietario firman con el dedo desde el celular, con código y DNI. Te queda el PDF con su constancia y un código para verificarlo.</video:description>
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<video:title>Cómo renovar un contrato de alquiler: propuesta, aceptación y firma desde el celular</video:title>
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<video:description>El propietario decide con números en su portal, el inquilino acepta desde el suyo y el contrato nuevo se arma solo: lo mandás a firmar y queda cargado.</video:description>
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<video:title>Rescisión anticipada del alquiler: cómo calcular la multa y registrarla</video:title>
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<video:description>La multa del art. 1221 calculada mes por mes, cuánto deja de pagar el inquilino si se va antes y la última cuota ajustada. Confirmás y arranca la salida.</video:description>
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<video:title>Acta de entrega de llaves del alquiler: cómo armarla y que la firme el inquilino</video:title>
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<video:description>Anotá los medidores y las llaves que devolvió, y el acta se arma sola. El inquilino la firma desde su celular con un link y vos desde el panel.</video:description>
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<video:title>Cómo reclamar los alquileres atrasados por WhatsApp, de a uno y con el total al día</video:title>
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<video:description>Mirá quién debe hoy, cuánto con el punitorio al día y de qué está hecho, y mandale el reclamo por WhatsApp ya escrito. La lista pasa sola al siguiente.</video:description>
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<video:title>Cómo registrar un pago de alquiler en efectivo y darle el recibo al inquilino</video:title>
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<video:description>Registrá lo que el inquilino te trae a la oficina: queda imputado mes por mes y con su recibo listo para que lo firme.</video:description>
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<video:title>Cómo registrar un pago de alquiler con cheque, en partes o por transferencia directa</video:title>
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<video:description>Elegí el contrato y el mes que paga: el sistema te dice la cuota y el punitorio de hoy, lo aplica a esa cuota y, si no alcanza, queda como pago parcial.</video:description>
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<video:title>Cómo mandarle al inquilino un link para pagar el alquiler</video:title>
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<video:description>Mandale su link una sola vez: cada vez que lo abre ve lo que debe ese día, con el punitorio al día, y paga sin pedirte el CBU.</video:description>
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<video:title>Cómo revisar los comprobantes de transferencia que mandan los inquilinos</video:title>
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<video:description>Aprobá de una vez los comprobantes que cierran justo y, en los que no, mirá por qué: reclamá la diferencia o pedí el comprobante correcto.</video:description>
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<video:title>Cómo conciliar el extracto del banco con los alquileres cobrados</video:title>
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<video:description>Subí el archivo de movimientos del home banking: cada transferencia de un inquilino se cobra sola, con su recibo, y vos revisás solo lo que no cierra.</video:description>
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<video:title>Qué hacer con una transferencia de alquiler que no sabés de quién es</video:title>
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<video:description>Te sugerimos de qué inquilino es y por qué: la aplicás con un toque, lo que falte queda pendiente y la próxima transferencia de esa persona se reconoce sola.</video:description>
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<video:title>Cómo ver qué inquilinos deben alquiler y cuánto, con el punitorio al día</video:title>
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<video:description>La cuenta corriente de cada inquilino con lo vencido, los cargos y el punitorio de hoy, filtrada por atraso, y cuánto va a deber en 30 días si no paga.</video:description>
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<video:title>Intereses por atraso del alquiler: desde el vencimiento o desde el día 1</video:title>
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<video:description>Elegí desde cuándo corren los punitorios, mirá cuánto cambia la deuda de cada inquilino antes de guardar y aplicale a cada contrato lo que firmó.</video:description>
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<video:title>Inquilino que paga tarde: cómo adelantarte antes de que se atrase</video:title>
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<video:description>Mirá quién se viene atrasando aunque hoy esté al día, su historial mes por mes, y escribile cinco días antes del vencimiento con el mensaje ya armado.</video:description>
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<video:title>Intimación de pago al inquilino (art. 1222): cómo armarla y mandarla</video:title>
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<video:description>El texto sale armado con la deuda al día, el monto en letras, los 10 días corridos y el lugar de pago. Por WhatsApp y mail o carta documento, con constancia.</video:description>
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<video:title>Cómo rendirle al propietario lo cobrado el mismo día, neto de tu comisión</video:title>
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<video:description>Ves cuánto le toca a cada propietario, neto de tu comisión, con el CBU, el alias y el concepto listos para copiar en el home banking.</video:description>
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<video:title>Cómo entregarle el alquiler en efectivo al propietario, con constancia firmada</video:title>
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<video:description>El propietario elige desde su portal qué día pasa. Ves cuánto preparar y si te falta efectivo, y la entrega queda registrada con su constancia para firmar.</video:description>
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<video:title>Cómo hacer la liquidación mensual al propietario y mandársela por WhatsApp</video:title>
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<video:description>Armá juntas las liquidaciones que ya se pueden cerrar, mirá qué falta cobrar de las demás y mandale a cada propietario la suya por WhatsApp o en PDF.</video:description>
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<video:title>Qué contestarle al propietario que pregunta cuándo cobra el alquiler</video:title>
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<video:description>Lo buscás por su nombre y en diez segundos le decís cuánto le toca y cuándo, qué inquilino falta que pague, y le pasás su portal para que lo vea solo.</video:description>
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<video:title>Cómo pasarle al contador la planilla del mes de la inmobiliaria en Excel</video:title>
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<video:description>Un Excel con cobros, comisiones, liquidaciones, rendiciones, gastos y facturas del mes, con los controles de que cuadra. Y cualquier lista, a Excel o CSV.</video:description>
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<video:title>Cómo cargar una propiedad en alquiler y a su propietario</video:title>
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<video:description>Escribí la dirección como siempre y el piso y la unidad se separan solos. El propietario nuevo se carga desde el mismo formulario, sin salir de la propiedad.</video:description>
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<video:title>Cómo cargar el CBU o el alias del propietario para transferirle el alquiler</video:title>
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<video:description>Pedile el CBU por WhatsApp con el mensaje ya escrito y cargalo sin errores: si un número quedó mal copiado no se guarda, y el banco se completa solo.</video:description>
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<video:title>Cómo reservar una propiedad en alquiler y juntar los papeles del inquilino y el garante</video:title>
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<video:description>La reserva sabe qué papeles pedir según la garantía, ubica sola los que te mandan y arma el WhatsApp con lo que le falta a cada uno. Con la seña y su recibo.</video:description>
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<video:title>Cómo pasar una reserva de alquiler a contrato y qué hacer con la seña</video:title>
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<video:description>El contrato sale precargado con lo que juntaste en la reserva y la seña se descuenta del primer mes o queda a cuenta. Si no firman a tiempo, extendela o desechala.</video:description>
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<video:title>Cómo llevar los servicios e impuestos de las propiedades que alquilás</video:title>
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<video:description>Cargá cada cuenta una vez, con su número, su código de pago y quién la paga. Y las de todas tus propiedades de un toque, con los servicios de su zona.</video:description>
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<video:title>Cómo definir si los servicios los paga el inquilino o el propietario en cada contrato</video:title>
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<video:description>Dejá en cada contrato quién paga cada servicio, como lo firmaron: las boletas pendientes toman el cambio y el inquilino y el propietario lo ven en su portal.</video:description>
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<video:title>Cómo controlar vencimientos, boletas que no llegaron y deudas de servicios</video:title>
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<video:description>Lo que vence, la boleta que no llegó y la deuda que apareció, en una sola pantalla: avisá con el mensaje armado, marcá lo pagado y copiá el código de pago.</video:description>
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<video:title>Cómo cargar las boletas de luz, gas, agua e impuestos de tus propiedades</video:title>
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<video:description>Subilas todas juntas: cada boleta se ubica en su propiedad y completa el número de cuenta y el código de pago que falten, sin pisar lo cargado a mano.</video:description>
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<video:title>Arreglos en una propiedad alquilada: cómo cargarlos y decidir quién los paga</video:title>
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<video:description>Cargá qué pasó, quién lo pagó, quién se hace cargo y cómo se devuelve. Antes de guardar ves cómo queda la cuenta del inquilino, la del propietario y la tuya.</video:description>
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<video:title>Cómo darle al inquilino un portal para ver lo que debe y pagar</video:title>
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<video:description>Armale el link de su portal y mandáselo por WhatsApp: entra sin usuario ni clave a ver lo que debe, pagar y mandarte el comprobante.</video:description>
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<video:title>Qué ve el inquilino en su portal: deuda, recibos, servicios y contrato</video:title>
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<video:description>Mirá el portal del inquilino como lo ve él: lo que paga y de qué está hecho, sus recibos, los servicios con su código de pago, el contrato y los arreglos.</video:description>
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<video:title>Portal del propietario: liquidaciones, transferencias y estado de sus alquileres</video:title>
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<video:description>Que el propietario vea solo cuánto le toca, cuándo se lo transferís, qué inquilino debe y sus liquidaciones en PDF, sin preguntarte todos los meses.</video:description>
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